Pe 11 noiembrie 2024, la Constanța, pe strada Operei nr. 11, a fost implementat primul proiect imobiliar din România care utilizează module de baie complet personalizate, produse de Sterchele S.p.A. Italia și livrate de Ice Elements S.R.L. Acest proiect în premieră în România are ca beneficiar Autoprima Serv S.R.L. și este o etapă importantă pentru industria construcțiilor, aducând în prim-plan soluții moderne și eficiente care răspund cerințelor pieței imobiliare în această etapă dinamică.
Proiectul imobiliar, constând într-o clădire cu regim de înălțime S+P+2E+M, integrează 16 module de baie complet echipate, adaptate specificațiilor beneficiarului. La inaugurare, a fost prezent inclusiv domnul Giampaolo Sterchele, administrator delegat al companiei Sterchele S.p.A., care a dorit să fie alături de echipa locală pentru a susține acest prim proiect de referință în România.

Modulele de baie la cheie și personalizate – soluția viitorului în construcții

Modulele de baie produse de Sterchele reprezintă o combinație de inginerie, arhitectură și design, oferind constructorilor și arhitecților o libertate deplină de personalizare.

Particularitățile acestui prim proiect constau în faptul că beneficiarul a fost în permanent contact cu departamentul de proiectare al fabricii alături de arhitect, designer și echipa de proiectare a instalațiilor, rezultatul fiind un modul, cu o suprafață de 5,5 mp, construit pe o structură de oțel galvanizat, cu baza din beton armat cu plasă de sârmă sudată electric Ø 5 / 150×150 mm (grosime 120mm cu ceramică), cu pereți laterali și tavan de 90 mm grosime, placați la interior cu panouri Fermacell rezistente la umiditate. Podeaua este prevăzută cu o pantă de scurgere pentru zona de duș, asigurând funcționalitate și durabilitate. Tavanul este finisat la standarde superioare (grad Q4) și tratat cu vopsea respirabilă, lavabilă, anti-mucegai produsă de BBM.

Fiecare modul este complet echipat, incluzând obiecte sanitare de la Ideal Standard și Grohe, finisaje premium de la Ceramica Marazzi și accesorii produse de INDA Hotellerie. Instalațiile electrice sunt proiectate pentru eficiență energetică, integrând corpuri de iluminat LED și ventilatoare IP45, toate conform standardelor europene. Hidroizolația peretilor este realizată cu produse de la Mapei, asigurând protecție optimă împotriva umidității.

Procesul de montaj – eficiență și precizie

Integrarea modulelor în structura clădirii a fost realizată cu ajutorul unor tehnologii avansate furnizate de parteneri internaționali, precum HTS Germania și Nuova Tecnica Transporti su Scale S.R.L, alături de utilaje specializate puse la dispoziție de Ferocom S.R.L. (automacarale) și Bodo Depozit S.R.L. (utilaje telescopice). Conectarea acestora, la reteaua termică și de canalizare, fiind asigurata de Top Heat Clima S.R.L..

Modulele au fost introduse, din lateral, în structura de rezistență, înaintea realizarii pereților exterior, utilizând macarale și platforme metalice, un proces care a eliminat întârzierile și a permis o execuție rapidă.

Integrarea modulelor de baie se poate face, fie înainte de turnarea plăcilor din beton, fie ulterior, cum este și cazul de față, în funcție de cerințele proiectului.
Fiecare produs a fost testat și verificat în fabrică înainte de livrare, ceea ce a eliminat riscurile de neconformitate și garantează o calitate constantă. Datorită acestui proces, constructorii au colaborat cu o singură echipă, fără a fi nevoiți să coordoneze multiple echipe, cum ar fi zidari, instalatori sau electricieni, reducând astfel timpul și costurile.

Avantaje semnificative ale modulelor de baie la cheie pentru beneficiari și constructori

Implementarea modulelor de baie personalizate în proiecte care necesită peste 20 unități aduce beneficii clare, atât pentru constructori, cât și pentru utilizatorii finali. Printre acestea, se numără:

● Reducerea timpului de construcție: fiecare modul este livrat complet echipat, eliminând necesitatea lucrărilor complexe la fața locului, dependența de volatilitatea pe piața muncii și în domeniul materialelor de construcții.
● Stabilitatea și predictibilitatea costurilor – modulul are cost fix, stabilit în faza de planificare a proiectului, iar acest preț nu se schimbă ceea ce conferă siguranță și predictibilitate în ce privește costurile de implementare.
● Calitate garantată: controlul riguros în fabrică asigură un produs finit fără imperfecțiuni, cu atât mai mult că este vorba despre un producător vestic.
● Economie de resurse și ecologie: numărul redus de echipe necesare pe șantier înseamnă mai puțină forță de muncă, mai puține resurse consumate și zero deșeuri de construcție.
● Design personalizabil: beneficiarii pot alege dintr-o gamă variată de finisaje și accesorii, de la marmură și gresie porțelanată la lumini LED și mobilier adaptat stilului dorit.
● Garanție certă: modulele beneficiază de o garanție de 10 ani pentru structura de oțel și 2 ani pentru obiectele sanitare și mobilier, oferind siguranță pe termen lung.

Un pas în viitor pentru construcțiile sustenabile

Acest proiect demonstrează cum soluțiile modulare pot redefini standardele de eficiență și sustenabilitate în construcții. Prin reducerea timpului de execuție și optimizarea proceselor, modulele de baie personalizate nu doar economisesc resurse, ci și contribuie la o execuție mai curată și mai ordonată a proiectelor.

Un model de succes pentru viitorul proiectelor de construcții din România

Primul proiect imobiliar din România cu module de baie personalizate reprezintă mai mult decât o premieră – este un exemplu de cum inovația poate transforma o industrie. Cu beneficii semnificative pentru toți cei implicați, de la constructori la beneficiari, această soluție modulară este un model de urmat pentru viitoarele proiecte din țară.

Implementarea acestor soluții asigură mai mult decât un produs la cheie, predictibilitate pentru profitabilitate, respectarea termenelor și garantarea finisajelor finale, așadar respectarea calității promise.
Prezența domnului Giampaolo Sterchele, demonstrează încrederea sa în evoluția viitoare a proiectelor similare pe piața locală. Ca urmare a evenimentului, domnia sa a afirmat:

”Suntem încântați să anunțăm prima noastră livrare în România! Luni (11.11.2024), am instalat cu succes primele module de băi prefabricate pentru un complex rezidențial din Constanța. Aceste băi complet finisate au fost poziționate pe fiecare etaj, depășind cu succes provocările logistice cauzate de locația băilor și de toleranțele reduse impuse de structura clădirii. Un mare mulțumesc partenerului nostru ICE Elements și echipei de instalare pentru munca lor remarcabilă!”

Unde pot fi vizionate mostre ale modulelor de baie personalizate?

Pentru cei interesați să descopere mai îndeaproape beneficiile și calitatea modulelor de baie personalizate, echipa Ice Elements S.R.L., reprezentantul oficial al Sterchele S.p.A. în România, vă oferă posibilitatea de a viziona aceste soluții pentru construcții în județul Constanța, localitatea Ovidiu, strada Gării nr. 28.

Puteți programa o vizionare la Telefon: 0744 594 594 / Email: office@modulbaie.ro sau afla mai multe detalii pe site-ul: modulbaie.ro